Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 227 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 227 273 zł na 10 lat będzie kosztował 21 190 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 357 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 020 048 zł
| Cena: | 13 227 273,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 084 545,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 020 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 190 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 832 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 357 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 521 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 193 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 572 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 886 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 904 546 zł | 8% | 10 lat | 19 071 082 zł | 2 549 120 zł | 16 521 962 zł | 102 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 550 000 zł | 8% | 10 lat | 23 309 101 zł | 3 115 592 zł | 20 193 509 zł | 125 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 227 273 zł | 4% | 10 lat | 21 454 637 zł | 2 882 620 zł | 18 572 017 zł | 120 368 zł |
| Większy wkład własny | 13 227 273 zł | 18% | 10 lat | 20 608 091 zł | 2 721 776 zł | 17 886 315 zł | 97 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 227 273 zł w kredycie na 12 169 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 169 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 043 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 212 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 102 zł czyli o 21 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 043 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
