Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 227 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 227 273 zł na 10 lat będzie kosztował 20 608 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 886 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 020 048 zł
| Cena: | 13 227 273,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 084 545,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 020 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 608 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 721 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 886 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 097 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 674 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 357 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 414 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 904 546 zł | 18% | 10 lat | 18 547 282 zł | 2 449 598 zł | 16 097 684 zł | 88 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 550 000 zł | 18% | 10 lat | 22 668 901 zł | 2 993 954 zł | 19 674 947 zł | 107 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 227 273 zł | 8% | 10 lat | 21 190 091 zł | 2 832 356 zł | 18 357 735 zł | 113 755 zł |
| Większy wkład własny | 13 227 273 zł | 28% | 10 lat | 20 026 091 zł | 2 611 196 zł | 17 414 895 zł | 82 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 227 273 zł w kredycie na 10 846 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 846 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 603 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 450 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 417 zł czyli o 22 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 603 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
