Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 323 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 323 660 zł na 10 lat będzie kosztował 2 030 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 766 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 603 840 zł
| Cena: | 1 323 660,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 608 883,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 603 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 030 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 766 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 294 zł | 28% | 10 lat | 1 827 445 zł | 237 437 zł | 1 590 008 zł | 7 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 456 026 zł | 28% | 10 lat | 2 233 544 zł | 290 201 zł | 1 943 344 zł | 9 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 323 660 zł | 18% | 10 lat | 2 088 736 zł | 274 885 zł | 1 813 851 zł | 9 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 323 660 zł w kredycie na 953 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 953036.23 zł.
| Kwota kredytu: | 953 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 316 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 269 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 581 zł czyli o 2 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 316 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
