Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 456 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 456 026 zł na 10 lat będzie kosztował 2 233 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 943 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 864 224 zł
| Cena: | 1 456 026,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 772,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 864 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 233 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 943 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 424 zł | 28% | 10 lat | 2 010 190 zł | 261 181 zł | 1 749 009 zł | 8 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 601 629 zł | 28% | 10 lat | 2 456 899 zł | 319 221 zł | 2 137 678 zł | 9 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 456 026 zł | 18% | 10 lat | 2 297 609 zł | 302 373 zł | 1 995 236 zł | 10 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 456 026 zł w kredycie na 1 048 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1048339.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 048 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 348 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 396 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 639 zł czyli o 2 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 348 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
