Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 323 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 323 971 zł na 10 lat będzie kosztował 2 173 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 882 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 604 451 zł
| Cena: | 1 323 970,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 026,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 604 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 173 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 882 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 071 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 574 zł | 4% | 10 lat | 1 956 564 zł | 261 944 zł | 1 694 620 zł | 10 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 456 368 zł | 4% | 10 lat | 2 391 356 zł | 320 153 zł | 2 071 202 zł | 13 253 zł |
| Większy wkład własny | 1 323 971 zł | 8% | 10 lat | 2 147 480 zł | 286 017 zł | 1 861 463 zł | 11 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 323 971 zł w kredycie na 1 271 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1271012.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 271 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 693 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 111 zł czyli o 2 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
