Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 241 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 241 738 zł na 10 lat będzie kosztował 20 630 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 905 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 048 503 zł
| Cena: | 13 241 738 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 091 199,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 048 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 630 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 724 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 905 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 115 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 917 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 696 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 565 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 377 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 241 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 433 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 241 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 917 564 zł | 18% | 10 lat | 18 567 565 zł | 2 452 277 zł | 16 115 288 zł | 88 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 565 912 zł | 18% | 10 lat | 22 693 691 zł | 2 997 228 zł | 19 696 463 zł | 107 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 241 738 zł | 8% | 10 lat | 21 213 264 zł | 2 835 453 zł | 18 377 811 zł | 113 879 zł |
| Większy wkład własny | 13 241 738 zł | 28% | 10 lat | 20 047 991 zł | 2 614 051 zł | 17 433 940 zł | 82 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 241 738 zł w kredycie na 10 858 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 858 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 607 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 465 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 549 zł czyli o 22 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 607 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
