Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 241 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 241 738 zł na 10 lat będzie kosztował 21 213 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 377 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 048 503 zł
| Cena: | 13 241 738 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 091 199,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 048 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 213 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 835 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 377 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 540 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 917 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 215 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 565 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 592 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 241 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 905 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 241 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 917 564 zł | 8% | 10 lat | 19 091 938 zł | 2 551 908 zł | 16 540 030 zł | 102 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 565 912 zł | 8% | 10 lat | 23 334 591 zł | 3 118 999 zł | 20 215 592 zł | 125 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 241 738 zł | 4% | 10 lat | 21 478 099 zł | 2 885 772 zł | 18 592 327 zł | 120 500 zł |
| Większy wkład własny | 13 241 738 zł | 18% | 10 lat | 20 630 628 zł | 2 724 752 zł | 17 905 875 zł | 97 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 241 738 zł w kredycie na 12 182 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 182 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 047 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 229 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 250 zł czyli o 21 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 047 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
