Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 324 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 324 205 zł na 10 lat będzie kosztował 2 174 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 883 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 604 913 zł
| Cena: | 1 324 205,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 134,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 604 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 174 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 883 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 071 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 785 zł | 4% | 10 lat | 1 956 911 zł | 261 990 zł | 1 694 921 zł | 10 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 456 626 zł | 4% | 10 lat | 2 391 780 zł | 320 210 zł | 2 071 570 zł | 13 255 zł |
| Większy wkład własny | 1 324 205 zł | 8% | 10 lat | 2 147 861 zł | 286 068 zł | 1 861 793 zł | 11 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 324 205 zł w kredycie na 1 271 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1271237.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 271 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 422 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 693 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 113 zł czyli o 2 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 422 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
