Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 324 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 324 205 zł na 10 lat będzie kosztował 2 089 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 814 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 604 913 zł
| Cena: | 1 324 205,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 134,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 604 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 089 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 814 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 785 zł | 18% | 10 lat | 1 880 637 zł | 247 498 zł | 1 633 139 zł | 8 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 456 626 zł | 18% | 10 lat | 2 298 556 zł | 302 498 zł | 1 996 058 zł | 10 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 324 205 zł | 8% | 10 lat | 2 147 861 zł | 286 068 zł | 1 861 793 zł | 11 388 zł |
| Większy wkład własny | 1 324 205 zł | 28% | 10 lat | 2 031 331 zł | 263 927 zł | 1 767 404 zł | 8 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 324 205 zł w kredycie na 1 085 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1085849.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 085 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 446 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 055 zł czyli o 2 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
