Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 324 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 324 255 zł na 10 lat będzie kosztował 2 089 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 814 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 605 010 zł
| Cena: | 1 324 254,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 157,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 605 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 089 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 814 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 324 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 191 829 zł | 18% | 10 lat | 1 880 707 zł | 247 507 zł | 1 633 200 zł | 8 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 456 680 zł | 18% | 10 lat | 2 298 642 zł | 302 509 zł | 1 996 133 zł | 10 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 324 255 zł | 8% | 10 lat | 2 147 941 zł | 286 079 zł | 1 861 863 zł | 11 389 zł |
| Większy wkład własny | 1 324 255 zł | 28% | 10 lat | 2 031 407 zł | 263 937 zł | 1 767 470 zł | 8 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 324 255 zł w kredycie na 1 085 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1085889.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 085 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 446 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 056 zł czyli o 2 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
