Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 325 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 325 045 zł na 10 lat będzie kosztował 2 090 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 815 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 606 565 zł
| Cena: | 1 325 045,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 520,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 606 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 090 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 815 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 192 541 zł | 18% | 10 lat | 1 881 830 zł | 247 655 zł | 1 634 175 zł | 8 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 457 550 zł | 18% | 10 lat | 2 300 014 zł | 302 689 zł | 1 997 324 zł | 10 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 325 045 zł | 8% | 10 lat | 2 149 224 zł | 286 250 zł | 1 862 974 zł | 11 395 zł |
| Większy wkład własny | 1 325 045 zł | 28% | 10 lat | 2 032 620 zł | 264 095 zł | 1 768 525 zł | 8 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 325 045 zł w kredycie na 1 086 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086537.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 447 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 063 zł czyli o 2 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
