Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 325 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 325 045 zł na 10 lat będzie kosztował 2 149 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 862 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 606 565 zł
| Cena: | 1 325 045,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 520,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 606 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 149 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 862 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 192 541 zł | 8% | 10 lat | 1 934 301 zł | 257 625 zł | 1 676 677 zł | 10 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 457 550 zł | 8% | 10 lat | 2 364 146 zł | 314 875 zł | 2 049 272 zł | 12 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 325 045 zł | 4% | 10 lat | 2 175 725 zł | 291 285 zł | 1 884 440 zł | 12 058 zł |
| Większy wkład własny | 1 325 045 zł | 18% | 10 lat | 2 090 922 zł | 275 172 zł | 1 815 750 zł | 9 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 325 045 zł w kredycie na 1 219 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1219042.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 219 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 624 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 534 zł czyli o 2 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
