Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 251 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 251 453 zł na 10 lat będzie kosztował 20 062 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 446 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 067 614 zł
| Cena: | 13 251 453,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 095 668,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 067 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 062 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 615 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 446 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 702 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 191 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 576 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 919 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 251 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 926 308 zł | 28% | 10 lat | 18 056 430 zł | 2 354 372 zł | 15 702 058 zł | 73 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 576 599 zł | 28% | 10 lat | 22 068 970 zł | 2 877 566 zł | 19 191 404 zł | 90 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 251 453 zł | 18% | 10 lat | 20 645 764 zł | 2 726 752 zł | 17 919 013 zł | 98 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 251 453 zł w kredycie na 9 541 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 541 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 169 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 711 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 925 zł czyli o 23 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 169 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
