Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 576 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 576 599 zł na 10 lat będzie kosztował 22 068 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 191 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 674 376 zł
| Cena: | 14 576 598,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 705 235,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 674 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 068 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 877 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 191 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 272 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 118 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 110 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 034 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 710 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 576 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 118 939 zł | 28% | 10 lat | 19 862 073 zł | 2 589 810 zł | 17 272 264 zł | 81 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 034 258 zł | 28% | 10 lat | 24 275 867 zł | 3 165 323 zł | 21 110 544 zł | 99 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 576 599 zł | 18% | 10 lat | 22 710 341 zł | 2 999 427 zł | 19 710 914 zł | 107 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 576 599 zł w kredycie na 10 495 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 495 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 486 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 982 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 518 zł czyli o 26 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 486 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
