Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 251 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 251 453 zł na 10 lat będzie kosztował 20 645 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 919 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 067 614 zł
| Cena: | 13 251 453,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 095 668,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 067 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 645 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 726 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 919 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 127 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 710 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 576 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 391 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 251 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 446 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 251 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 926 308 zł | 18% | 10 lat | 18 581 188 zł | 2 454 076 zł | 16 127 111 zł | 88 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 576 599 zł | 18% | 10 lat | 22 710 341 zł | 2 999 427 zł | 19 710 914 zł | 107 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 251 453 zł | 8% | 10 lat | 21 228 828 zł | 2 837 534 zł | 18 391 294 zł | 113 962 zł |
| Większy wkład własny | 13 251 453 zł | 28% | 10 lat | 20 062 700 zł | 2 615 969 zł | 17 446 731 zł | 82 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 251 453 zł w kredycie na 10 866 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 866 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 610 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 476 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 637 zł czyli o 22 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 610 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
