Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 251 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 251 453 zł na 10 lat będzie kosztował 21 228 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 391 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 067 614 zł
| Cena: | 13 251 453,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 095 668,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 067 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 228 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 837 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 391 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 552 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 926 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 230 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 576 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 605 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 251 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 919 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 251 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 926 308 zł | 8% | 10 lat | 19 105 945 zł | 2 553 780 zł | 16 552 165 zł | 102 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 576 599 zł | 8% | 10 lat | 23 351 711 zł | 3 121 287 zł | 20 230 424 zł | 125 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 251 453 zł | 4% | 10 lat | 21 493 857 zł | 2 887 889 zł | 18 605 968 zł | 120 588 zł |
| Większy wkład własny | 13 251 453 zł | 18% | 10 lat | 20 645 764 zł | 2 726 752 zł | 17 919 013 zł | 98 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 251 453 zł w kredycie na 12 191 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 191 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 050 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 241 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 349 zł czyli o 21 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 050 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
