Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 325 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 325 393 zł na 10 lat będzie kosztował 2 091 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 816 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 607 249 zł
| Cena: | 1 325 393,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 680,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 607 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 091 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 816 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 192 854 zł | 18% | 10 lat | 1 882 324 zł | 247 720 zł | 1 634 604 zł | 8 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 457 933 zł | 18% | 10 lat | 2 300 618 zł | 302 769 zł | 1 997 849 zł | 10 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 325 393 zł | 8% | 10 lat | 2 149 788 zł | 286 325 zł | 1 863 463 zł | 11 398 zł |
| Większy wkład własny | 1 325 393 zł | 28% | 10 lat | 2 033 153 zł | 264 164 zł | 1 768 989 zł | 8 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 325 393 zł w kredycie na 1 086 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086823.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 447 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 066 zł czyli o 2 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
