Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 325 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 325 393 zł na 10 lat będzie kosztował 2 033 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 768 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 607 249 zł
| Cena: | 1 325 393,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 680,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 607 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 033 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 768 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 192 854 zł | 28% | 10 lat | 1 829 838 zł | 237 748 zł | 1 592 090 zł | 7 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 457 933 zł | 28% | 10 lat | 2 236 469 zł | 290 581 zł | 1 945 888 zł | 9 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 325 393 zł | 18% | 10 lat | 2 091 471 zł | 275 244 zł | 1 816 226 zł | 9 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 325 393 zł w kredycie na 954 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 954283.37 zł.
| Kwota kredytu: | 954 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 271 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 595 zł czyli o 2 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
