Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 256 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 256 400 zł na 10 lat będzie kosztował 21 501 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 612 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 077 344 zł
| Cena: | 13 256 399,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 097 943,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 077 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 501 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 888 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 612 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 751 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 930 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 474 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 582 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 398 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 930 760 zł | 4% | 10 lat | 19 351 692 zł | 2 600 070 zł | 16 751 622 zł | 108 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 582 039 zł | 4% | 10 lat | 23 652 068 zł | 3 177 864 zł | 20 474 204 zł | 132 697 zł |
| Większy wkład własny | 13 256 400 zł | 8% | 10 lat | 21 236 752 zł | 2 838 593 zł | 18 398 159 zł | 114 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 256 400 zł w kredycie na 12 726 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 726 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 228 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 954 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 286 zł czyli o 20 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 228 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
