Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 256 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 256 400 zł na 10 lat będzie kosztował 21 236 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 398 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 077 344 zł
| Cena: | 13 256 399,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 097 943,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 077 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 236 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 838 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 398 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 558 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 930 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 237 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 582 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 612 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 925 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 930 760 zł | 8% | 10 lat | 19 113 077 zł | 2 554 734 zł | 16 558 343 zł | 102 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 582 039 zł | 8% | 10 lat | 23 360 427 zł | 3 122 452 zł | 20 237 975 zł | 125 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 256 400 zł | 4% | 10 lat | 21 501 880 zł | 2 888 967 zł | 18 612 913 zł | 120 633 zł |
| Większy wkład własny | 13 256 400 zł | 18% | 10 lat | 20 653 470 zł | 2 727 769 zł | 17 925 701 zł | 98 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 256 400 zł w kredycie na 12 195 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 195 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 052 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 247 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 399 zł czyli o 21 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 052 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
