Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 256 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 256 979 zł na 10 lat będzie kosztował 21 502 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 613 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 078 484 zł
| Cena: | 13 256 978,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 098 210,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 078 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 502 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 889 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 613 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 752 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 475 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 582 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 398 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 931 281 zł | 4% | 10 lat | 19 352 537 zł | 2 600 184 zł | 16 752 353 zł | 108 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 582 676 zł | 4% | 10 lat | 23 653 101 zł | 3 178 003 zł | 20 475 099 zł | 132 702 zł |
| Większy wkład własny | 13 256 979 zł | 8% | 10 lat | 21 237 680 zł | 2 838 717 zł | 18 398 963 zł | 114 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 256 979 zł w kredycie na 12 726 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 726 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 228 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 955 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 292 zł czyli o 20 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 228 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
