Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 256 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 256 979 zł na 10 lat będzie kosztował 21 237 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 398 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 078 484 zł
| Cena: | 13 256 978,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 098 210,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 078 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 237 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 838 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 398 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 559 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 238 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 582 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 613 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 926 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 256 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 931 281 zł | 8% | 10 lat | 19 113 912 zł | 2 554 845 zł | 16 559 067 zł | 102 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 582 676 zł | 8% | 10 lat | 23 361 448 zł | 3 122 589 zł | 20 238 859 zł | 125 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 256 979 zł | 4% | 10 lat | 21 502 819 zł | 2 889 093 zł | 18 613 726 zł | 120 639 zł |
| Większy wkład własny | 13 256 979 zł | 18% | 10 lat | 20 654 373 zł | 2 727 888 zł | 17 926 484 zł | 98 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 256 979 zł w kredycie na 12 196 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 196 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 052 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 248 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 405 zł czyli o 21 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 052 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
