Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 325 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 325 839 zł na 10 lat będzie kosztował 2 092 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 816 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 608 126 zł
| Cena: | 1 325 839 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 885,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 608 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 092 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 816 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 193 255 zł | 18% | 10 lat | 1 882 957 zł | 247 803 zł | 1 635 153 zł | 8 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 458 423 zł | 18% | 10 lat | 2 301 391 zł | 302 871 zł | 1 998 521 zł | 10 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 325 839 zł | 8% | 10 lat | 2 150 511 zł | 286 421 zł | 1 864 090 zł | 11 402 zł |
| Większy wkład własny | 1 325 839 zł | 28% | 10 lat | 2 033 837 zł | 264 253 zł | 1 769 584 zł | 8 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 325 839 zł w kredycie na 1 087 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1087188 zł.
| Kwota kredytu: | 1 087 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 448 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 070 zł czyli o 2 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
