Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 325 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 325 839 zł na 10 lat będzie kosztował 2 150 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 864 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 608 126 zł
| Cena: | 1 325 839 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 609 885,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 608 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 150 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 864 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 050 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 193 255 zł | 8% | 10 lat | 1 935 460 zł | 257 779 zł | 1 677 681 zł | 10 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 458 423 zł | 8% | 10 lat | 2 365 562 zł | 315 063 zł | 2 050 499 zł | 12 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 325 839 zł | 4% | 10 lat | 2 177 028 zł | 291 459 zł | 1 885 568 zł | 12 065 zł |
| Większy wkład własny | 1 325 839 zł | 18% | 10 lat | 2 092 174 zł | 275 337 zł | 1 816 837 zł | 9 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 325 839 zł w kredycie na 1 219 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1219772 zł.
| Kwota kredytu: | 1 219 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 625 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 542 zł czyli o 2 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
