Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 326 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 326 359 zł na 10 lat będzie kosztował 2 092 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 817 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 609 149 zł
| Cena: | 1 326 358,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 125,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 609 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 092 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 275 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 817 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 193 723 zł | 18% | 10 lat | 1 883 695 zł | 247 900 zł | 1 635 794 zł | 8 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 458 995 zł | 18% | 10 lat | 2 302 294 zł | 302 989 zł | 1 999 304 zł | 10 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 326 359 zł | 8% | 10 lat | 2 151 354 zł | 286 533 zł | 1 864 821 zł | 11 407 zł |
| Większy wkład własny | 1 326 359 zł | 28% | 10 lat | 2 034 634 zł | 264 357 zł | 1 770 278 zł | 8 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 326 359 zł w kredycie na 1 087 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1087614.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 087 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 448 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 075 zł czyli o 2 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
