Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 326 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 326 359 zł na 10 lat będzie kosztował 2 034 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 770 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 609 149 zł
| Cena: | 1 326 358,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 125,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 609 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 034 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 770 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 193 723 zł | 28% | 10 lat | 1 831 171 zł | 237 921 zł | 1 593 250 zł | 7 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 458 995 zł | 28% | 10 lat | 2 238 098 zł | 290 792 zł | 1 947 306 zł | 9 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 326 359 zł | 18% | 10 lat | 2 092 994 zł | 275 445 zł | 1 817 549 zł | 9 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 326 359 zł w kredycie na 954 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 954978.83 zł.
| Kwota kredytu: | 954 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 272 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 602 zł czyli o 2 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
