Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 326 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 326 359 zł na 10 lat będzie kosztował 2 151 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 864 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 609 149 zł
| Cena: | 1 326 358,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 125,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 609 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 151 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 864 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 051 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 458 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 326 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 193 723 zł | 8% | 10 lat | 1 936 219 zł | 257 880 zł | 1 678 339 zł | 10 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 458 995 zł | 8% | 10 lat | 2 366 490 zł | 315 187 zł | 2 051 303 zł | 12 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 326 359 zł | 4% | 10 lat | 2 177 881 zł | 291 573 zł | 1 886 308 zł | 12 070 zł |
| Większy wkład własny | 1 326 359 zł | 18% | 10 lat | 2 092 994 zł | 275 445 zł | 1 817 549 zł | 9 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 326 359 zł w kredycie na 1 220 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220250.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 625 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 547 zł czyli o 2 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
