Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 269 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 269 906 zł na 10 lat będzie kosztował 21 258 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 416 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 103 914 zł
| Cena: | 13 269 906,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 104 156,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 103 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 258 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 841 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 416 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 575 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 942 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 258 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 596 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 631 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 269 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 943 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 269 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 942 916 zł | 8% | 10 lat | 19 132 551 zł | 2 557 337 zł | 16 575 215 zł | 102 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 596 897 zł | 8% | 10 lat | 23 384 229 zł | 3 125 634 zł | 20 258 596 zł | 125 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 269 906 zł | 4% | 10 lat | 21 523 788 zł | 2 891 911 zł | 18 631 878 zł | 120 756 zł |
| Większy wkład własny | 13 269 906 zł | 18% | 10 lat | 20 674 514 zł | 2 730 549 zł | 17 943 966 zł | 98 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 269 906 zł w kredycie na 12 208 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 208 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 056 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 264 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 537 zł czyli o 21 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 056 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
