Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 327 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 327 300 zł na 10 lat będzie kosztował 2 036 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 771 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 611 000 zł
| Cena: | 1 327 300,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 558,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 611 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 036 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 771 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 194 570 zł | 28% | 10 lat | 1 832 471 zł | 238 090 zł | 1 594 381 zł | 7 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 460 030 zł | 28% | 10 lat | 2 239 686 zł | 290 999 zł | 1 948 688 zł | 9 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 327 300 zł | 18% | 10 lat | 2 094 480 zł | 275 640 zł | 1 818 839 zł | 9 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 327 300 zł w kredycie na 955 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 955656.22 zł.
| Kwota kredytu: | 955 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 273 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 610 zł czyli o 2 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
