Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 327 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 327 300 zł na 10 lat będzie kosztował 2 179 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 887 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 611 000 zł
| Cena: | 1 327 300,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 558,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 611 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 179 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 291 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 887 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 194 570 zł | 4% | 10 lat | 1 961 484 zł | 262 602 zł | 1 698 882 zł | 10 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 460 030 zł | 4% | 10 lat | 2 397 370 zł | 320 958 zł | 2 076 411 zł | 13 286 zł |
| Większy wkład własny | 1 327 300 zł | 8% | 10 lat | 2 152 881 zł | 286 737 zł | 1 866 144 zł | 11 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 327 300 zł w kredycie na 1 274 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1274208.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 274 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 423 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 697 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 146 zł czyli o 2 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 423 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
