Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 327 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 327 400 zł na 10 lat będzie kosztował 2 036 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 771 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 611 197 zł
| Cena: | 1 327 400,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 604,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 611 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 036 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 771 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 194 660 zł | 28% | 10 lat | 1 832 609 zł | 238 108 zł | 1 594 501 zł | 7 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 460 140 zł | 28% | 10 lat | 2 239 855 zł | 291 021 zł | 1 948 834 zł | 9 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 327 400 zł | 18% | 10 lat | 2 094 637 zł | 275 661 zł | 1 818 976 zł | 9 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 327 400 zł w kredycie na 955 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 955728.12 zł.
| Kwota kredytu: | 955 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 273 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 611 zł czyli o 2 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
