Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 327 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 327 400 zł na 10 lat będzie kosztował 2 153 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 866 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 611 197 zł
| Cena: | 1 327 400,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 604,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 611 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 153 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 866 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 194 660 zł | 8% | 10 lat | 1 937 739 zł | 258 082 zł | 1 679 656 zł | 10 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 460 140 zł | 8% | 10 lat | 2 368 347 zł | 315 434 zł | 2 052 913 zł | 12 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 327 400 zł | 4% | 10 lat | 2 179 591 zł | 291 802 zł | 1 887 789 zł | 12 079 zł |
| Większy wkład własny | 1 327 400 zł | 18% | 10 lat | 2 094 637 zł | 275 661 zł | 1 818 976 zł | 9 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 327 400 zł w kredycie na 1 221 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1221208.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 221 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 626 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 558 zł czyli o 2 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
