Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 327 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 327 536 zł na 10 lat będzie kosztował 2 153 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 866 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 611 465 zł
| Cena: | 1 327 536,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 610 666,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 611 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 153 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 866 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 460 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 887 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 819 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 327 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 194 783 zł | 8% | 10 lat | 1 937 937 zł | 258 109 zł | 1 679 828 zł | 10 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 460 290 zł | 8% | 10 lat | 2 368 590 zł | 315 466 zł | 2 053 124 zł | 12 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 327 536 zł | 4% | 10 lat | 2 179 814 zł | 291 832 zł | 1 887 982 zł | 12 081 zł |
| Większy wkład własny | 1 327 536 zł | 18% | 10 lat | 2 094 852 zł | 275 689 zł | 1 819 163 zł | 9 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 327 536 zł w kredycie na 1 221 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1221334.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 221 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 627 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 559 zł czyli o 2 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
