Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 276 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 276 727 zł na 10 lat będzie kosztował 20 100 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 480 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 117 331 zł
| Cena: | 13 276 726,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 107 294,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 117 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 100 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 620 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 480 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 732 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 949 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 228 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 604 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 953 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 276 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 949 054 zł | 28% | 10 lat | 18 090 868 zł | 2 358 863 zł | 15 732 005 zł | 74 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 604 399 zł | 28% | 10 lat | 22 111 060 zł | 2 883 054 zł | 19 228 006 zł | 90 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 276 727 zł | 18% | 10 lat | 20 685 140 zł | 2 731 952 zł | 17 953 188 zł | 98 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 276 727 zł w kredycie na 9 559 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 559 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 176 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 735 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 127 zł czyli o 23 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 176 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
