Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 276 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 276 727 zł na 10 lat będzie kosztował 20 685 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 953 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 117 331 zł
| Cena: | 13 276 726,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 107 294,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 117 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 685 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 731 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 953 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 157 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 949 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 748 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 604 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 426 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 276 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 480 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 276 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 949 054 zł | 18% | 10 lat | 18 616 626 zł | 2 458 757 zł | 16 157 869 zł | 88 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 604 399 zł | 18% | 10 lat | 22 753 654 zł | 3 005 147 zł | 19 748 507 zł | 108 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 276 727 zł | 8% | 10 lat | 21 269 316 zł | 2 842 945 zł | 18 426 371 zł | 114 180 zł |
| Większy wkład własny | 13 276 727 zł | 28% | 10 lat | 20 100 964 zł | 2 620 959 zł | 17 480 005 zł | 82 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 276 727 zł w kredycie na 10 886 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 886 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 617 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 504 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 867 zł czyli o 22 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 617 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
