Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 282 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 282 243 zł na 10 lat będzie kosztował 21 278 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 434 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 128 183 zł
| Cena: | 13 282 243,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 109 831,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 128 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 278 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 844 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 434 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 590 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 954 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 277 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 610 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 649 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 282 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 960 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 282 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 954 019 zł | 8% | 10 lat | 19 150 339 zł | 2 559 714 zł | 16 590 624 zł | 102 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 610 468 zł | 8% | 10 lat | 23 405 969 zł | 3 128 539 zł | 20 277 430 zł | 125 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 282 243 zł | 4% | 10 lat | 21 543 799 zł | 2 894 599 zł | 18 649 200 zł | 120 868 zł |
| Większy wkład własny | 13 282 243 zł | 18% | 10 lat | 20 693 735 zł | 2 733 087 zł | 17 960 648 zł | 98 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 282 243 zł w kredycie na 12 219 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 219 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 059 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 279 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 663 zł czyli o 21 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 059 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
