Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 282 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 282 243 zł na 10 lat będzie kosztował 21 543 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 649 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 128 183 zł
| Cena: | 13 282 243,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 109 831,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 128 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 543 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 894 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 649 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 784 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 954 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 514 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 610 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 434 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 282 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 954 019 zł | 4% | 10 lat | 19 389 419 zł | 2 605 139 zł | 16 784 280 zł | 108 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 610 468 zł | 4% | 10 lat | 23 698 179 zł | 3 184 059 zł | 20 514 120 zł | 132 955 zł |
| Większy wkład własny | 13 282 243 zł | 8% | 10 lat | 21 278 154 zł | 2 844 127 zł | 18 434 027 zł | 114 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 282 243 zł w kredycie na 12 750 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 750 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 236 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 987 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 562 zł czyli o 20 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 236 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
