Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 282 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 282 926 zł na 10 lat będzie kosztował 21 544 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 650 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 129 525 zł
| Cena: | 13 282 925,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 110 145,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 129 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 544 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 894 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 650 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 785 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 954 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 515 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 611 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 434 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 282 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 954 633 zł | 4% | 10 lat | 19 390 415 zł | 2 605 273 zł | 16 785 141 zł | 108 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 611 218 zł | 4% | 10 lat | 23 699 396 zł | 3 184 223 zł | 20 515 173 zł | 132 962 zł |
| Większy wkład własny | 13 282 926 zł | 8% | 10 lat | 21 279 247 zł | 2 844 273 zł | 18 434 974 zł | 114 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 282 926 zł w kredycie na 12 751 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 751 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 236 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 988 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 569 zł czyli o 20 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 236 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
