Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 282 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 282 926 zł na 10 lat będzie kosztował 20 694 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 961 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 129 525 zł
| Cena: | 13 282 925,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 110 145,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 129 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 694 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 733 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 961 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 165 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 954 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 757 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 611 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 434 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 282 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 488 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 282 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 954 633 zł | 18% | 10 lat | 18 625 318 zł | 2 459 905 zł | 16 165 414 zł | 88 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 611 218 zł | 18% | 10 lat | 22 764 278 zł | 3 006 550 zł | 19 757 728 zł | 108 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 282 926 zł | 8% | 10 lat | 21 279 247 zł | 2 844 273 zł | 18 434 974 zł | 114 233 zł |
| Większy wkład własny | 13 282 926 zł | 28% | 10 lat | 20 110 350 zł | 2 622 182 zł | 17 488 167 zł | 82 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 282 926 zł w kredycie na 10 892 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 892 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 618 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 510 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 924 zł czyli o 22 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 618 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
