Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 611 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 611 218 zł na 10 lat będzie kosztował 22 764 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 757 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 742 478 zł
| Cena: | 14 611 218,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 721 160,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 742 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 764 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 006 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 757 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 781 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 150 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 733 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 072 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 278 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 611 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 236 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 611 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 150 096 zł | 18% | 10 lat | 20 487 850 zł | 2 705 895 zł | 17 781 955 zł | 97 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 072 340 zł | 18% | 10 lat | 25 040 706 zł | 3 307 205 zł | 21 733 501 zł | 118 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 611 218 zł | 8% | 10 lat | 23 407 172 zł | 3 128 700 zł | 20 278 472 zł | 125 656 zł |
| Większy wkład własny | 14 611 218 zł | 28% | 10 lat | 22 121 385 zł | 2 884 401 zł | 19 236 984 zł | 90 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 611 218 zł w kredycie na 11 981 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 981 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 980 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 961 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 016 zł czyli o 24 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 980 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
