Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 328 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 328 461 zł na 10 lat będzie kosztował 2 037 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 773 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 613 284 zł
| Cena: | 1 328 460,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 611 092,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 613 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 037 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 773 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 461 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 328 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 195 615 zł | 28% | 10 lat | 1 834 073 zł | 238 298 zł | 1 595 775 zł | 7 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 461 307 zł | 28% | 10 lat | 2 241 645 zł | 291 253 zł | 1 950 392 zł | 9 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 328 461 zł | 18% | 10 lat | 2 096 311 zł | 275 881 zł | 1 820 430 zł | 9 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 328 461 zł w kredycie na 956 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 956491.9 zł.
| Kwota kredytu: | 956 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 274 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 619 zł czyli o 2 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
