Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 286 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 286 708 zł na 10 lat będzie kosztował 20 116 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 493 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 136 965 zł
| Cena: | 13 286 707,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 111 885,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 136 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 116 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 622 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 493 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 743 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 958 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 242 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 615 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 966 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 286 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 958 037 zł | 28% | 10 lat | 18 104 468 zł | 2 360 636 zł | 15 743 832 zł | 74 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 615 378 zł | 28% | 10 lat | 22 127 683 zł | 2 885 222 zł | 19 242 461 zł | 90 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 286 708 zł | 18% | 10 lat | 20 700 690 zł | 2 734 006 zł | 17 966 684 zł | 98 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 286 708 zł w kredycie na 9 566 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 566 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 178 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 744 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 207 zł czyli o 23 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 178 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
