Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 958 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 958 037 zł na 10 lat będzie kosztował 18 104 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 743 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 523 268 zł
| Cena: | 11 958 036,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 500 696,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 523 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 104 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 360 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 743 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 169 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 762 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 318 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 153 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 170 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 958 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 762 233 zł | 28% | 10 lat | 16 294 021 zł | 2 124 572 zł | 14 169 448 zł | 66 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 153 840 zł | 28% | 10 lat | 19 914 914 zł | 2 596 700 zł | 17 318 215 zł | 81 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 958 037 zł | 18% | 10 lat | 18 630 621 zł | 2 460 605 zł | 16 170 016 zł | 88 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 958 037 zł w kredycie na 8 609 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 609 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 860 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 470 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 586 zł czyli o 21 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 860 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
