Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 286 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 286 708 zł na 10 lat będzie kosztował 21 551 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 655 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 136 965 zł
| Cena: | 13 286 707,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 111 885,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 136 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 551 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 895 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 655 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 789 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 958 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 521 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 615 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 440 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 286 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 958 037 zł | 4% | 10 lat | 19 395 936 zł | 2 606 015 zł | 16 789 921 zł | 108 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 615 378 zł | 4% | 10 lat | 23 706 144 zł | 3 185 129 zł | 20 521 014 zł | 133 000 zł |
| Większy wkład własny | 13 286 708 zł | 8% | 10 lat | 21 285 305 zł | 2 845 083 zł | 18 440 223 zł | 114 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 286 708 zł w kredycie na 12 755 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 755 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 237 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 993 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 609 zł czyli o 20 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 237 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
