Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 958 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 958 037 zł na 10 lat będzie kosztował 19 395 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 789 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 523 268 zł
| Cena: | 11 958 036,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 500 696,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 523 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 395 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 606 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 789 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 110 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 762 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 468 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 153 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 596 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 958 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 762 233 zł | 4% | 10 lat | 17 456 342 zł | 2 345 413 zł | 15 110 929 zł | 97 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 153 840 zł | 4% | 10 lat | 21 335 529 zł | 2 866 616 zł | 18 468 913 zł | 119 700 zł |
| Większy wkład własny | 11 958 037 zł | 8% | 10 lat | 19 156 775 zł | 2 560 574 zł | 16 596 200 zł | 102 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 958 037 zł w kredycie na 11 479 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 479 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 814 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 293 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 448 zł czyli o 18 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 814 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
