Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 286 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 286 778 zł na 10 lat będzie kosztował 21 551 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 655 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 137 104 zł
| Cena: | 13 286 778,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 111 918,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 137 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 551 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 895 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 655 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 790 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 958 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 521 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 615 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 440 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 286 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 958 101 zł | 4% | 10 lat | 19 396 039 zł | 2 606 029 zł | 16 790 010 zł | 108 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 615 456 zł | 4% | 10 lat | 23 706 270 zł | 3 185 146 zł | 20 521 124 zł | 133 001 zł |
| Większy wkład własny | 13 286 778 zł | 8% | 10 lat | 21 285 419 zł | 2 845 098 zł | 18 440 321 zł | 114 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 286 778 zł w kredycie na 12 755 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 755 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 237 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 993 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 610 zł czyli o 20 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 237 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
