Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 286 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 286 778 zł na 10 lat będzie kosztował 21 285 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 440 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 137 104 zł
| Cena: | 13 286 778,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 111 918,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 137 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 285 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 845 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 440 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 596 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 958 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 284 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 615 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 655 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 286 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 966 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 286 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 958 101 zł | 8% | 10 lat | 19 156 877 zł | 2 560 588 zł | 16 596 289 zł | 102 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 615 456 zł | 8% | 10 lat | 23 413 961 zł | 3 129 608 zł | 20 284 353 zł | 125 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 286 778 zł | 4% | 10 lat | 21 551 155 zł | 2 895 588 zł | 18 655 567 zł | 120 910 zł |
| Większy wkład własny | 13 286 778 zł | 18% | 10 lat | 20 700 801 zł | 2 734 020 zł | 17 966 780 zł | 98 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 286 778 zł w kredycie na 12 223 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 223 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 061 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 285 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 710 zł czyli o 21 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 061 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
