Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 288 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 288 206 zł na 10 lat będzie kosztował 21 287 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 442 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 139 913 zł
| Cena: | 13 288 206,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 112 574,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 139 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 287 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 845 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 442 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 598 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 959 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 286 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 617 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 657 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 288 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 968 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 288 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 959 385 zł | 8% | 10 lat | 19 158 936 zł | 2 560 863 zł | 16 598 072 zł | 102 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 617 027 zł | 8% | 10 lat | 23 416 477 zł | 3 129 944 zł | 20 286 533 zł | 125 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 288 206 zł | 4% | 10 lat | 21 553 470 zł | 2 895 899 zł | 18 657 572 zł | 120 923 zł |
| Większy wkład własny | 13 288 206 zł | 18% | 10 lat | 20 703 025 zł | 2 734 314 zł | 17 968 711 zł | 98 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 288 206 zł w kredycie na 12 225 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 225 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 061 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 286 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 724 zł czyli o 21 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 061 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
