Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 290 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 290 632 zł na 10 lat będzie kosztował 20 706 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 971 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 144 686 zł
| Cena: | 13 290 632,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 113 690,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 144 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 706 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 734 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 971 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 174 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 769 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 619 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 445 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 290 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 498 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 290 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 961 569 zł | 18% | 10 lat | 18 636 125 zł | 2 461 332 zł | 16 174 793 zł | 88 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 619 696 zł | 18% | 10 lat | 22 777 486 zł | 3 008 295 zł | 19 769 191 zł | 108 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 290 632 zł | 8% | 10 lat | 21 291 593 zł | 2 845 923 zł | 18 445 670 zł | 114 299 zł |
| Większy wkład własny | 13 290 632 zł | 28% | 10 lat | 20 122 017 zł | 2 623 704 zł | 17 498 314 zł | 82 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 290 632 zł w kredycie na 10 898 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 898 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 620 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 519 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 994 zł czyli o 22 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 620 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
