Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 290 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 290 632 zł na 10 lat będzie kosztował 21 557 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 660 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 144 686 zł
| Cena: | 13 290 632,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 113 690,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 144 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 557 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 896 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 660 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 794 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 527 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 619 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 445 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 290 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 961 569 zł | 4% | 10 lat | 19 401 665 zł | 2 606 785 zł | 16 794 880 zł | 108 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 619 696 zł | 4% | 10 lat | 23 713 146 zł | 3 186 070 zł | 20 527 076 zł | 133 039 zł |
| Większy wkład własny | 13 290 632 zł | 8% | 10 lat | 21 291 593 zł | 2 845 923 zł | 18 445 670 zł | 114 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 290 632 zł w kredycie na 12 759 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 759 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 239 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 998 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 651 zł czyli o 20 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 239 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
